Her på denne side vil der løbende komme nyheder, info, og meget andet, om og omkring Bulgarien !
Husk at tilmelde dig til nyhedsbrevet, hvis du ønsker at få en mail når der sker noget nyt her på www.vlas.dk.
11. Nov 09
Video fra hendes nye album. klik her (video'en er nederst på siden)
27. Aug 09
Stor brand mellem Sveti Vlas og Elenite d. 26. august 2009
Ilden startede omkring 10:45 og var under kontrol omkring kl. 16:00
Som alle ved er det "krise situation" i hele verden, og det går ud over nogen mere end andre.
Til dem som har invisteret i ejendom i Bulgarien og ikke ved hvordan det står til, om man skal købe eller sælge,
Så har en trofast læser af www.vlas.dk sendt et link som vi vil vidrebringe her.
Det blå sygesikringsbevis kan bestilles hos sin kommune og kan tage op til 5 uger fra bestilling, til man har det i sin postkasse. (men det har kun en levetid på ca. 6 måneder - og ikke som det gule til man skifter læge eller adresse.)
20. Apr 08
Kan man bruge sine El-artikler? Her er en guide over hvor mange volt og hvordan stik ser ud i forskellige lande. Man finder det land man vil undersøge, og så klikker man på bogstaverne C eller F, eller hvilket bogstav der nu står ud for det respektive land. Klik Her
Bulgarien ser således ud: Bulgaria - 230V - 50 Hz - C* & F* - *Outlets are reported as type F. though both type C and F plugs may be encountered.
20. Apr 08
Her er en lille rejse parlør. Vælg en kategori af ord og udtryk: (Dansk = Bulgarski)
08. Mar 08
Skat på bolig i udlandet strider mod EU-regler Ejendomsværdiskatten for boliger i udlandet er ikke omfattet af skattestoppet på samme måde som boliger i Danmark. Læs hele artiklen HER.
Skat har succes Skattevæsenet har haft succes med kampagne over for ejere af bolig i udlandet. Indsatsen fortsætter, selv om skatten kan være i strid med EU-retten. Læs hele artiklen HER.
Usikkerhed om skat på udenlandske ferieboliger Total forvirring præger danskere, der ejer ferieboliger i udlandet. En EU-dom fra 17. januar i år gør praksis om opkrævning af ejendomsværdiskat af udenlandske sommerhuse ulovlig. Læs hele artiklen HER
04. Feb 08
Når man skal ud og rejse så koster det jo altid, men hvis man kikker sig om på nettet kan man være heldig at finde nogen gode priser ! Mit bedste bud er at kikke på www.flybulgarien.dk der har de nogle gode lave fly-priser.
02. Feb 08
Skat på udenlandske sommerhuse er ulovlig
Skatteministeriet står til en trecifret millionbet, efter at ny EU-dom river tæppet væk under dansk ejendomsværdiskat på udenlandske ferieboliger.
Det danske skattevæsen har i seks år opkrævet ulovlig ejendomsværdiskat af udenlandske ferieboliger, og fadæsen kan koste statskassen op mod et trecifret millionbeløb, fordi de danskere, der er blevet brandbeskattet, nu skal have pengene tilbage. Det er konsekvensen af en splinterny dom fra EF-domstolen, vurderer advokatfirmaet Kromann Reumert.
Selve dommen, der blev afsagt i torsdags, handler om tyske skatteregler, men principperne i dommen får direkte konsekvenser i Danmark. Her er ejendomsværdiskatten nemlig frosset fast på 2002-niveau for danske boliger, men ikke for udenlandske boliger.
Det betyder, at en skatteyder, der køber et hus til 10 mio. kr. i Danmark, kan nøjes med at betale skat af en ældgammel vurdering på langt under halvdelen af det beløb, men hvis han køber et sommerhus til 10 mio. kr. i Sverige, skal han betale dansk skat af alle 10 mio. kr., altså et langt højere skattebeløb.
Skattebetaling retur
"Det er oplagt, at det er i strid med EU-retten, specifikt reglerne om kapitalens fri bevægelighed. Man må ikke lægge restriktioner på, om en borger ønsker at købe i Danmark eller et andet sted," understreger Arne Møllin Ottosen, partner i Kromann Reumert.
Han vurderer, at Skatteministeriet er nødt til at betale penge tilbage til alle de danskere, der har købt en feriebolig i udlandet inden for den sidste håndfuld år. Og det mest sandsynlige er, at de skal have hele skatten retur, fordi der ikke umiddelbart er andre regler i loven, der kan træde i kraft i stedet for.
Kilde: Børsen 22-01-2008 07:13 af Ulrik Horn & Jacob Thiel Nielsen
20. Jan 08
Så har vi lavet en nyheds liste man kan tilmelde sig, hvis man ønsker at få en mail når der sker noget nyt her på www.vlas.dk.
Body Language When Bulgarians nod their heads up and down, they mean NO. When they move their heads from side to side, they mean YES. Wedding bands on worn on the right hand, not the left as in the West.
Celebrations Name Days are celebrated in addition to birthdays. A Name Day is celebrated by people whose name is derived from that of a Saint’s Day being celebrated. The person having a Name Day usually brings chocolates to the office for colleagues to share. Bulgarian tradition is that one may call uninvited on a person celebrating a Name Day, to wish them well.
Central Heating The temperature in buildings is controlled centrally by the city. They decide when to turn it on, usually around November, and switch it off, usually around March.
Corruption This continues to be a problem, so beware, even of the police. Always carry the number of your embassy/consulate and lawyer, just in case. Money The Bulgarian currency is the lev (plural leva) and is divided into 100 stotinki. Banknotes are in denominations of 1, 2, 5, 10, 20, 50 and 100 leva notes as well as coins of 1 lev (it is soon expected to completely obliterate the paper 1 lev) and 1, 2, 5, 10, 20 and 50 stotinki.
The lev has been fairly stable for the past six years.
Money Exchange People still get ripped off at Bureaux de Change despite all the regulations that are in place. As they are not allowed to charge a commission they often use an unfavourable rate. Our advice is to change your money at a bank, where rates are quite favourable and commissions are not charged.
Movies Most large cinemas show films with their original soundtracks and subtitle them. The same applies to rented videocassettes. However, films for children are usually dubbed. Check The Sofia Echo for weekly cinema listings.
Police Registration Make sure that you obey the law regarding the registration of foreigners, because it is being applied with increasing eagerness. Failing to register within 48 hours of arrival can mean heavy fines and other hassles. EU citizens are no longer obliged to register in police offices.
Shopping Large supermarkets such as Billa, Metro and Hit offer a wide range of local and imported products. In smaller shops, the standard and friendliness of service tends to vary. Customer service is a concept with which shop assistants are still getting acquainted, with varying degrees of success. When paying for something in a restaurant or shop, do not expect to always get the correct change. It is common practice to “round up” the sum, and not in your benefit. Credit cards are used more and more frequently in the higher end shops but you may still be surprised by the need for cash. You can withdraw cash using local or international credit and debit cards from the many ATMs around town. Smoking Bulgaria has one of the highest smoking levels in Europe and until the beginning of 2005 there was no legal protection for non-smokers. Now new regulations for smoking in public and in offices have been introduced and you should now find all restaurants, bars and cafes have a properly ventilated No Smoking section with at least 40% of the seats. It may take some time before everyone begins to observe this though.
Taxis There are so many taxis around waiting to rip off unsuspecting foreigners and of course they tend to lie in wait at the airport, train station and in front of hotels, to get you before you have a chance to work out what the going rate is. In fact currently in Sofia most taxis charge 0.39 BGN (39 stotinki) for daytime and 0.45 BGN (45 stotinki) for nighttime per kilometer. The rates have to be clearly displayed in the front window or on the dashboard as well as in the rear windows. Some taxis play the trick of moving the decimal point so you think it says 0.45 but in fact it says 04.50, or whatever. If you don’t notice this it’s your fault and the law is not on your side. If you can, call a reputable company like OK Supertrans (tel: 9732121), with new cars and fixed rates. Taxis can be taken from a taxi rank, though often they may refuse to take you if they don’t feel like going in that direction or the journey is short! The other option is to stop one in motion. Ensure the driver turns on the meter at the start of the journey, and keep a careful eye out about whether it seems to be running unusually fast. You should ask for a receipt and if you have any complaints write down the driver’s details from the obligatory pass with their name and number and report to the company later, rather than tackling them directly as this could be dangerous.
Tipping It is of course optional but generally standard practice in restaurants, cafes, bars, hairdressers, even taxis. About 10 per cent to 15 per cent is customary. Making a toast when drinking liquor is de rigeur. When toasting, raise your glass and lightly clink it with all the others present, while looking the people with you in the eye (to not look them in the eye is rude) and saying, “Na zdrave” (good health to you). If there are 10 people at the table, you do this with all 10.
Toilets Toilet facilities are much improved compared to 10 years ago, but can be off-putting, particularly in older establishments and outside the larger cities. Most modern fuel stations, restaurants, hotels and bars have facilities of an acceptable standard. But elsewhere you may be confronted by nothing more than a hole in the floor, and no toilet paper. Always carry Kleenex with you. Places often charge for the use of toilet facilities, currently usually in the 20 to 50 stotinki range.
---
Hvorfor Bulgarien ?
Hvorfor investere i Bulgarien? Jo, kort sagt:
Fantastisk klima - varmt, men også grønt og frodigt
Et smukt land med en smuk kyststrækning
Medlem af NATO siden marts 2004
Medlem af EU siden januar 2007
Et liberalt demokrati med en kompromisløs fri presse
Lav kriminalitet (bekræftet - selvstændig undersøgelse af CSD(center for demokratiske studier) januar 2005)
Otte års uafbrudt økonomisk vækst (5.6% 2004 , 5.4%E 2005, 4.3%F 2006, 4.4%F 2007) og lav inflation
Og ikke mindst udsigt til en rigtig god investering. Både på kort sigt, men i særdeleshed på længere sigt!( 5 -10 år)
---
Rejse til Bulgarien
I sommersæsonen er det muligt at tage med et charterfly for ca. 1.000 kr. De flyver som regel t/r hver onsdag og/eller lørdag. Indtil Bulgarien kommer med i EU(1.jan-07), skal man hvis man tager med et charterfly opholde sig i Bulgarien i mindst en uge.
Endelig er der daglig afgang fra København året rundt med Malev air og Austrian air. flyve tiden er 4,5 timer og der mellemlandes i enten Budapest eller Wien. En tur/retur billet kan erhverves fra ca. 3.000,00 kr.
Desuden flyver flere lavprisselskaber også fra Hamborg lufthavn.
Hovedstaden i Bulgarien Sofia er serviceret af en lang række luftfartsselskaber der bl.a. tæller Bulgaria Air og British Airways, men der er minimum 3,5 timers kørsel til kysten. Der er indenrigsfly med Hemus Air Sofia-Bourgas og Sofia-Varna men deres regelmæssighed er tvivlsom.
Bulgariens kystklima
Gennemsnitlig Værdi
Maj
Juni
Juli
Aug.
Sept.
Okt.
Dagstemperatur, °C
21
26
29
29
24
20
Nattetemperatur, °C
12
16
18
17
15
11
Havtemperatur, °C
15
19
22
23
21
17
Daglige solskinstimer
8
10
11
11
8
6
Månedlige regnvejrsdage
6
6
3
3
4
5
---
Beundringsværdige Bulgarien
Indtil i dag forbliver Bulgarien et land med en enorm skønhed. "Modernitet" har ikke spoleret dets charme. Bulgariens unikke geografiske beliggenhed giver mulighed for eventyrer og aktiviteter året rundt. Der er 4 vintermåneder med sne, et mildt og grønt forår hvor mange blomster springer ud, en varm sommer med minimal nedbør samt et farverigt efterår.
Sunny beach
Sunny beach, Dette er et gigantisk underholdningsområde med Happy Hours døgnet rundt, diskoteker og priser, som er blandt de laveste i Europa. Stemningen er som når kalvene slippes på grønsværen om foråret, ubegrænset, spændende og fyldt med muligheder. Solen skinner, stranden lokker og nætterne er lange. Det pudsige er, at dette feststed faktiske fungere lige så godt for børnefamilier som for diskoteksgæster. Hvis man vælger et hotel et lille stykke fra centrum, så er her mere roligt, og samtidig er priserne yderst rimelige, hvis man vil spille minigolf, spise ude eller leje en bil eller en knallert. Sunny Beach blev bygget i halvtredserne og blev dengang først og fremmest brugt som et feriested for folk fra Østblokken. I løbet af de sidste fem år er Sunny Beach dog også blevet populær blandt skandinaver, ikke mindst på grund af stedets trygge omgivelser, ufatteligt lave priser og en stor tilpasning til efterspørgslen. De gamle hoteller er renoverede, og den stigende turisme gør, at der bliver lagt kræfter i med at udbedre infrastrukturen og tilbudene til feriegæsterne
Bydele Sunny Beach er både let og svær at finde rundt i. Let fordi de tre hovedstrøg udgør tydelige retningslinier gennem hele byen, svært fordi der mellem dem ligger en labyrint af små gader og stræder, som kan være svære at kende forskel på. Her er stort set ingen gadenavne, så man navigerer ved hjælp af navnene på større hoteller eller steder. Eftersom stranden er hovedattraktionen i Sunny Beach, så udgør den det naturlige midtpunkt i byen, så hvis der er noget, som ligger "bag ved" noget andet, så er det altid set i forhold til stranden. De første af disse tre hovedstrøg er hovedvejen, som løber langs med hele kysten. Den danner grænsen mellem byen Sunny Beach og selve stranden. Delvist parallelt med hovedvejen er strandpromenaden, som løber et parallelt med Hovedstrøget et par hundrede meter længere nede mod vandet. Disse to gader indkredser nogenlunde det egentlige Sunny Beach. Det tredje hovedstrøg er Flower Street, en bilfri blanding af torv og gågade, som går fra strandpromenaden op til hovedgaden på midten af Sunny Beach. Der findes både hoteller og barer ovenfor hovedgaden, men de er ikke så besøgte som de, der ligger i centrum. På den anden side af hovedvejen fra Flower Street findes en basar med blandt andet et godt frugtmarked. Det spiller ikke så stor en rolle, hvor man vælger at bo, da udbudet af barer og hoteller er jævnt fordelt over hele Sunny Beach, selv om koncentrationen er højere tæt på centrum.
Sol & strand Stranden i Sunny Beach er bland de længste ud mod Sortehavet. Som det næsten altid er tilfældet i de tidligere øststater er stranden velplejet og har gode faciliteter og godt med aktiviteter på de syv kilometer, som stranden strækker sig. Bagsiden af medaljen er, at det er svært at nyde en dag på stranden uden at bruge penge. Liggestole og parasoller koster cirka 6 leva per dag, og hvis man vil leje en vandscooter eller prøve paragliding, så koster det også lidt. Det eneste, som er helt gratis er ferskvandsbruserne og livredderne, som sidder her og holder øje med de badende hver dag mellem 09.00 og 17.00.
Aktiviteter Vandscooter: 10 minutter - 35 leva, 15 minutter - 50 leva. Paragliding: 10 minutter - 40 leva. Bananbåd: 20 minutter - 10 leva. Kajak: 30 minutter - 15 leva, en time - 25 leva. Disse og andre forlystelser findes med jævne mellemrum ud mod stranden, hvor man har afspærret dele af stranden med flydende reb, så badende ikke skal komme for tæt på bådene af sikkerhedsmæssige grunde. Der er heldigvis ikke så mange omvandrende sælgere på stranden, men til gengæld findes her et godt udvalg af caféer, barer og stande, hvor man kan købe alle mulige forfriskninger og badeartikler.
Vandland Det findes flere vandparker her, både store og små. Den største og den, med de bedste vandaktivitetter hedder Action Aqua Park og ligger et lille stykke uden for det egentlige Sunny Beach. Her findes ikke mindre end otte forskellige vandrutsjebaner, flere pools, bølgemaskine og naturligvis restauranter og barer. Billetter koster 26 leva per dag, hvis du er over 1,3 meter, og 14 leva, hvis du er kortere. Omtrent halv pris for en halv dag. Afhentning i bus fra faste holdepladser indgår i prisen. Aqua Paradise er et nyt, stort vandland, som ligger lige ud for Sunny Beach. Her findes flere forskellige vandaktiviteter og naturligvis restauranter og barer. Billetter koster 26 leva per dag, hvis du er højere end 1,3 meter og 14 leva, hvis du er kortere. Cirka halv pris for en halv dag. Afhentning med bus fra faste holdepladser indgår i prisen.
Der tages forbehold for prisændinger.
Kultur & seværdigheder Nessebars 40 kirker, med deres dekorative facader, storslåede mosaikker, gamle fresker og glaseret keramik. Kirkerne ligger tre kilometer syd for Sunny Beach på Nessebars halvø. De 40 kirker blev bygget over en periode på 1.500 år, hver og en af dem har deres egen arkitektoniske stil. Det arkæologiske museum ligger i begyndelsen af hovedgaden. .
Shopping Her er masser af mærkevarer at købe til en billig penge, men de fleste er dog kopivarer. En undtagelse er de varer, der sælges i de rigtige butikker i Sunny Beach. Man kan altid se forskellen, når man ser på prisen. Hvis du gerne vil købe de ægte kopivarer, så tag en tur til Burgas, hvor priserne er ret lave. Når du går ud og handler souvenirs, så husk at prutte om prisen. Og vær opmærksom på, at det ikke er tilladt at tage kopivarer med hjem. Originale souvenirs er eksempelvis Bulgarsk vin og håndværk. Også for dette gælder dog, at priserne er bedre i Burgas, selv om Sunny Beach endda virker billig. Et besøg i basaren på den anden side af hovedvejen fra Flower Street kan også være besværet værd. Udbuddet er det samme som i centrum, men priserne meget mere lokale.
Værd at vide Tag dine sko af, inden du går ind i et hjem. Glem ikke at give drikkepenge. 10% er almindeligt på restauranter. Giv også drikkepenge til taxachaufføren, til receptionisten, rengøringspersonalet osv. På denne måde viser du, at du har været tilfreds med deres arbejde. Mad på restauranter serveres lun men sjældent meget varm. Det er billigt at gå til frisør i Bulgarien. En klipning koster omkring 20 DKK. I Bulgarien bruger man det kyrilliske alfabet, hvilket gør det svært at læse gadeskilte og kvitteringer. Det er ikke noget større problem på turiststederne, men det kan blive besværligt, hvis man begiver sig ud på egen hånd. Du kan godt komme til at vente længe i lufthavnen, da man endnu ikke har nået at udbygge den til de senere års aktivitet.
Prisniveau 1,5 liter vand - 1 leva Stor flaske øl - 1,2-1,6 leva 1 liter mælk - 2 leva 1 kg frugt (blommer, druer, bananer etc) 2-3 leva Bleer - lokalt mærke 13 leva/25 per styk. Big Mac - 5 leva.
---
Juridisk rådgivning,
Advokater
De følgende velrenommerede og professionelle advokater med relevant ekspertise har rådgivet kunder der har købt ejendom i 'Sveti Vlas' og er blevet anbefalet af disse. Entreprenøren har ingen kontraktmæssige forbindelser med disse firmaer og de har aldrig arbejdet for dem i nogen kapacitet. De ville være dine rådgivere.
Noblex Group - Bulgarske advokater, formentlig det førende advokatkontor for kystejendomme med hovedkvarter i Bourgas samt kontorer i Varna og Sofia - kontakt Stanislav Kassarov (+ 359 5) 684 3745
Fortjeneste ved salg af fast ejendom, som ejes af fysisk eller juridisk person, der ikke er fuld skattepligtig til Bulgarien vil som udgangspunkt blive pålagt en Bulgarsk kildeskat på 15 %. Er ejendommen ejet af et Bulgarsk selskab indgår avancen i selskabets indkomst og beskattes med selskabsskat p.t. på 15 %. I forbindelse med Bulgariens indtræden i EU forventes en række ændringer i beskatningen. Det er muligt, at Bulgarien vil blive tvunget til at fritage fra beskatning fortjeneste ved salg af fast ejendom, som har været ejet i mere end 5 år i lighed med den gældende fritagelse for bulgarske fuld skattepligtige fysiske personer, men fritagelsen kan også blive afskaffet i sin helhed.
Finans - Investorer
Den letteste måde at samle pengene er at tage et boliglån eller et andet lån eller omlægge sine lån på egen ejendom.
Fast ejendom i Bulgarien - Huse til salg i BulgarienI dag kan udlændinge kun eje bygninger i Bulgarien, men ikke grunde. Til ejerskabet af lejligheden knytter sig retten til at have uhindret adgang til bygningen gennem grunden, hvorpå bygningen er opført. En mere udvidet brug af grunden skal aftales med grundens ejer. Dette sker som udgangspunkt ved at ejeren af lejligheden indgår en vedligeholdelses og administrationsaftale med grundejeren, hvorefter der bl.a. betales for vedligeholdelse af faciliteter på grunden mod at ejeren har ret til at benytte disse. Udlændinge kan dog eje grunde via et bulgarsk selskab. Et bulgarsk selskab kan ejes fuldt ud af udenlandsk fysisk eller juridisk person. Begrænsningen for udenlandske personer i at eje grunde bliver afskaffet i 2014, såfremt Bulgarien som planlagt bliver medlem af EU pr. 1. januar 2007. (Bulgarien blev optaget i EU 1.jan.2007)
Helbred Hygiejnen er generelt god i Bulgarien, og det er sjældent, at man får diarre. Vandet kan godt drikkes fra hanen, men er man sart så anbefales det at købe kildevand på flaske.
Apoteker findes der en hel del af i Sunny Beach, blandt andet på Flower Street. Her kan du købe enkel medicin som lindrer kløe, myggemidler eller hovedpinepiller. Husk at solen er stærk i Bulgarien. Hvis du bliver forbrændt, så risikerer du både at det svier samt at du bliver nødt til at tilbringe et par dage i skyggen. Til små børn er det godt med en hat og t-shirt på stranden. Husk også at smøre dem ind i solcreme med høj faktor. De skal nok blive brune alligevel. Myg kan forekomme, køb eventuelt kløestillende middel på apoteket, hvis det bliver nødvendigt.
Valuta Valutaen hedder "bulgarske leva" (BGN). 100 DKK = ca 25 BGN. Du kan sagtens købe Leva med fra Danmark, eller du kan veksle i banker eller på vekslekontoerer. Bankerne har åben mellem 8.30-12 og 13-17. Enkelte har også åbent lørdag formiddag. Det er forbudt at veksle penge på gaden. I Burgas kan du godt komme ud for at blive tilbudt veksling på gaden, men lad være med at tage imod tilbuddet, det kan være risikabelt.